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打造特色小鎮 促進產城融合
——澄江縣廣龍旅游小鎮建設紀實
[ 玉溪網   發布時間:2019-06-13   進入社區    來源:玉溪網   點擊: ]

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一座集當地文化特色和旅游業態豐富的廣龍旅游小鎮逐漸成形  玉溪日報特約記者 徐萬林 攝

2017年4月,澄江縣龍街街道廣龍社區二組的居民呂友攜家人搬離了位于撫仙湖北岸的老房子,進城過起了租房生活。時隔兩年,湖邊的老房子消失不見,取而代之的是綠意盎然的生態濕地公園。而在環湖路以上的地塊上,隨著時間的推移,一棟棟具有滇中民居風格的樓房拔地而起,一座集當地文化特色和旅游業態豐富的廣龍旅游小鎮逐漸成形。今年,呂友將拿到這里其中一套新房的鑰匙,開啟新的生活。

和呂友一樣,廣龍社區2000多戶6000多人搬離了世代居住的湖邊村莊,只為保護撫仙湖一湖凈水。未來,廣龍社區居民將在全新的廣龍旅游小鎮重聚,共同創造美好的明天。

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具有滇中民居風格的廣龍旅游小鎮安置房

搬得出、住得下、能發展,小鎮未來可期

2017年,澄江縣龍街街道廣龍社區沿湖而居的12個居民小組全部搬離撫仙湖一級保護區,移至環湖路外新建的廣龍旅游小鎮。

一方面,在居民退出的地塊上通過恢復湖濱緩沖帶和生態濕地公園的自然特性,從而形成一道撫仙湖的綠色保護屏障。另一方面,新建的廣龍旅游小鎮按照全國一流特色小鎮和國家AAAAA級旅游景區來規劃定位,體現“產業、文化、旅游”三位一體和“生產、生活、生態”三生融合。項目以文化為魂、多產業并行,以高原水鄉和古滇王國歷史文化深度發掘為基礎,以旅游休閑為主導產業,將廣龍旅游小鎮打造成撫仙湖生態旅游、滇中民俗旅游的新勝地。

廣龍旅游小鎮是全省105個特色旅游小鎮之一,被列入國家級一流特色小鎮創建名單,是省委主要領導督辦推進的重點項目,也是澄江縣加快推進國家全域旅游示范縣建設的又一重大項目。項目位于龍街街道廣龍社區,涉及搬遷居民2436戶6122人,規劃用地面積約3500畝,項目建設內容包括廣龍棚戶區改造、安置房建設、新環湖路以下生產性濕地建設、商業片區建設4個部分。

據龍街街道黨工委副書記、辦事處主任董子云介紹,整個廣龍旅游小鎮是呈馬蹄狀分布建設的,安置房片區就以馬蹄“U”進行分布設置,馬蹄的中心是旅游小鎮商業區的核心,馬蹄的周邊還有一些商業片區的布置。小鎮通過統一的規劃運營,實現商業區和安置房片區的同步打造和經營發展。在旅游小鎮運營的初期,整個小鎮的用工量預估在500至600人的規模,下一步,隨著小鎮規模的不斷擴大逐步建設完善,最終可以實現2000至3000人就業。“廣龍旅游小鎮既安置了生態移民搬遷的廣龍居民,還以產業助推了小鎮未來發展,可有效促進當地群眾就業,創造出一個宜居宜業的環境。”董子云說。

“家里兒子在外打工,等拿到了安置房看街區統一規劃情況來決定如何使用自己的商鋪。”廣龍社區二組的居民李成喜告訴記者,家里有5口人,按照人均90平方米的分配面積,能拿到兩套廣龍旅游小鎮的新房子。房子一樓設計是商鋪,未來還是想自己做點生意。李成喜說:“反正商鋪是自家的又不用出租金,賣東西賺到的錢除去成本價以后基本都是收益。”

“為了給我們的子孫后代留住撫仙湖的清水,搬走我們是愿意的。”“雖然租住在縣城,但是每每茶余飯后都會和家里人來湖邊走走。”“我記得我家老房子在哪里,原來家門口自己種了些棕樹和桃樹都保留下來了。現在那些樹就在公園里,長勢很好,我有時候會專門去看看我養大的那些樹。”“從這兒搬走后,我每次路過這里就看見正在建的新家高了一層,現在都封頂了,一想到不久后可以去選房了,就很開心、激動。”……看著即將要完工的安置房,呂友和李成喜你一言我一語地和記者聊著。

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現場施工人員正在給外墻刷涂料

施工穩步推進,廣龍旅游小鎮逐漸成形

6月5日,在廣龍旅游小鎮安置房片區,現場施工人員正在認真地給外墻刷涂料、做門窗框。施工人員各司其職,工作有條不紊。青磚灰瓦白墻的滇中民居一排排矗立在記者眼前。記者發現,為了避免千篇一律的灰白單調的顏色,部分建筑的外墻物還涂上了明黃色的涂料進行點綴。

當前,在廣龍旅游小鎮,安置房片區1至8號地塊正在全面開展建設。作為安置房建設施工方,云南博安建設投資有限公司的相關負責人鄭然介紹,截至5月31日,廣龍旅游小鎮安置房完成2108戶,651棟房屋建設,完成建筑面積約67.68萬平方米,占主體工程的98%。鄭然告訴記者,目前公司抓緊工程進度,保證在交房前將門窗全部安裝完畢。

“撫仙湖保護永遠是第一位的。”鄭然告訴記者,在建設廣龍旅游小鎮時,全鎮范圍100%覆蓋了雨污分流管道。目前,所有管道均并入市政管網,污水統一由污水處理廠進行處理。

與此同時,商業區一期建設也如火如荼地進行中。東浦流虹地塊正在集中進行磚砌體及抹灰工作,部門棟號已經持續進行外立面外墻漆、屋面瓦、木作施工。樣板區地塊主要進行樣板區室外綠化種植養護,各棟號入戶門前步道臺階澆筑,室外管網埋設,場地平整、路基夯實工作。西林莊園廣場正在集中進行酒店整體外墻施工,地下室給排水管道安裝,地下室墻體抹灰、坡道回填等等。

此外,在建設施工場地旁的廣龍旅游小鎮展示中心,停車場總是停滿了車輛。不時有人進出,詢價問房看房、投資。據廣龍旅游小鎮銷售經理李玉春介紹,目前,廣龍旅游小鎮的對外供房已有70%賣出,其中來自川渝地區的購房者占比較大。在投資方面,廣龍旅游小鎮與云南民族民間文化遺產保護和開發協會簽訂戰略合作協議、與玉溪交通運輸集團達成網約車合作等,接待了云之夢酒店管理公司、城宿酒店管理公司等。截至5月31日,廣龍旅游小鎮已洽談商戶183家,有意向入駐的商戶14家。西林寺廣場預計招商攤位40家,目前已經洽談商戶63家,意向入駐商戶19家。

在退出地塊濕地建設方面,撫仙湖北岸生態濕地(廣龍試驗區)項目土地復墾已完成,已通過市局驗收,正按照專家意見組織開展整改。且已取得濕地項目規劃圖,正在報澄江縣規委會研究審批。

接下來,澄江縣將大力推進廣龍旅游小鎮的施工建設,開展好安置房選房籌備工作,保證7月31日前交房。抓緊完成施工場地損毀道路修復的同時,持續推進廣龍路建設,保證6月20日前通車。(玉溪日報記者  李丹)

編輯:蔣嬋雯
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